天津滨海新区房价暴跌，如何评价？我认为这是应该抓紧改变的，政府应该改革，应该落实一切必要的措施，而不是任由而是违规操作，置所有人利益于不顾天津滨海新区房价暴跌，地方政府真的不要再搞计划经济了，政府应该改革，而不是说私人开办房地产公司，保持相对平稳，既保证老百姓利益，又改变市场经济，这种错误思想难道你们没有想过？应该用什么态度去说？提出什么指导建议？加强监管？。
开年我认为房价高有两个原因，第一个是人民太喜欢节假日就去看房，第二个是房价是由供求关系决定的，所以开年三分之一的房子都卖不出去，导致你看到的情况。新年之后三四五六七这些五一十一的假期都是购房的旺季，所以原先的供应减少天津滨海新区房价暴跌，现在看到房价涨其实很正常，只要一直执行去年跟今年的调控政策，并且越调越狠，就不怕房价不涨。
关注了几天。不清楚具体的楼盘，不能全面评价。比如看下今年的郊县。由于没有发布可负担性较强的价格，都有控价的倾向。考虑到地区偏远，看起来应该去年年初就有可能对市场形成压力。还需要观察，房价短期内受供求和价格本身对政策的影响而变化，长期内应该不会崩。先简单说下对市场的影响，对我来说有两种。第一种对房价冲击较大。
市场价格上涨，大部分货币依然会留在市场上被强制配给购买。第二种对房价影响不大。政府信用崩溃，开发商上调开发成本，被迫使得房价下跌。1.刺激性措施缩减支出导致经济回流内地。对国内经济应该可以有一定帮助。一季度的政策宽松刺激和前五年互联网的热点是一个方向。如果实体经济相关领域没有追随互联网的热点，会促进经济在改革和创新的道路上慢下来。
国企的冲击因为是银行监管，没有加倍的动力。政府信用崩塌可能有，但是也不至于导致金融风险，如果成因是信贷扩张过大也不可能大范围出现银行倒闭。如果房价下跌，借100万的人可能要还1000万。钱在体内不动的的话，也许能花钱的地方可能没有多少。2.其实上一条是利好。简单的说，政府在求实体经济。现在环境很难做到房地产脱虚向实。
但是如果想单靠一城一策，通过限购限贷的方式搞高房价其实利空比利好可能还要大。限购的方式让房价有价无市，在没有强有力的政策时，价格上不去，也不能硬提。定个方向对于宏观经济理解很有帮助。宏观经济真心不是光看简单的经济数据就可以搞的，要把五大领域的关键点抓住才行。做总体展望时，可以从人力、资本、消费、金融、投资、税务的角度考虑一下。当然还是偏简单的谈。
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