1、上海高房价的历史根源是经济泡沫。通货膨胀控制着高房价的外来人口！
2. 为什么上海的房子那么贵？房价还会继续上涨吗？目前，它不会上涨太多。未来会上升。不过，也不会像以前那么离谱了。政府会干预吗？已经跌了近10%，所以这几年价格不会涨，等着吧。
3、上海房价跌了，房租为什么还要涨？房价下跌是因为国家对房地产有一些政策，包括限购、限价，房屋成交量受到影响，部分地方出现下滑。但是，还是有很多人租房。价格上涨会影响租金价格的上涨，以及供需关系。当然，也有可能是租赁市场推高了价格。这取决于房价下跌的地方以及租金上涨的区域。买房的人越来越少。一些刚性购房者只能先租房，等房价下跌再购买。另外上海的海外人口太多，大部分人买不起房塘沽房价为什么跌得这么厉害，
4.上海和深圳房价暴涨的惊人真相，揭示了房价将有多高。我们只能顺势而为，疯狂起舞。如果房东只需要一间套房，您完全不用担心。价格波动与你无关。如果你有两个或更多套房，我建议你可以在未来两三年内高价出售它们。也可以一直举办，一线城市的房产保值绝对绰绰有余。房价目前刚好跟随M2，货币超发膨胀。此外，上海和深圳的房价是由中国最富有的数百万人（高净值人士）炒作的。适者生存，就像美国最富有的人住在纽约和洛杉矶一样。大多数人仍然住在小城镇。城市和郊区。如果还有问题，请继续问我，希望采纳。不知道~~~不过还是要笑一笑~~~ :) 5、为什么最近上海金山亭林房价飙升？在很多人眼里，金山房价一直是落后的。但今年上半年，金山区楼市实现销售51.5亿，房价涨幅30.8%，领跑各区上海！?? 究其原因，在很多人看来，是受到上海整体房价持续暴涨的影响，再加上金山“十三五”规划中的大规模开发建设规划，金山已经从一个房地产投资沼泽变成了潜在的洼地。但是金山楼市有个问题——市区人口很难输入。很难创造一个长期的楼市 反弹。?? 更何况金山离上海市中心太远了，金山到人民广场的距离也有70多公里。
再加上金山主城区人口稀少，金山房价能涨几年，是个问题。??因为现在金山房价的上涨依赖于上海的上涨，所以一旦上海房价的上涨趋缓，金山基本上会率先下跌。在60平方公里的化工带中，炼油和乙烯年产量将分别达到3000万吨和400万吨。所以，生活环境中的伤害是硬伤！，为什么北京、上海、广州和深圳的房价上涨，中国人的平均家庭资产上涨。房地产已达到74%。从这个角度来看，没有增长空间，三四线城市库存高，中国购房主力已经超过独生子女一代。，人口红利消失，未来难看。当前的短期上涨应该被视为一线城市外来人口的持续涌入，以及国内资产配置不足带来的最终上涨。就像金融市场上任何产品的最后一次上涨一样，上涨往往是集中快速的，二三线城市的跟进是没有基本面支撑的资本市场。但这就是原因。房价的大幅下跌将导致中国居民财富缩水，也将导致与房地产相关的水泥、钢铁、建材、基础设施等行业下滑。同时，家庭财富的萎缩会带来购买力的下降。服务业和消费业将受到拖累。要维持6.5的gdp增长率，不可能一蹶不振。在四大一线城市中，广州并没有大幅上涨，部分地区甚至出现下滑。深圳正在蓬勃发展，上海正在蓬勃发展，北京正在蓬勃发展。
几个城市的兴衰不同，有深层次的原因。深圳房价暴涨，是因为之前深圳的房价很低，当价值高于价格时，价格就会上涨。也就是说，深圳房价的大幅上涨是一种补充性上涨，是价值的体现。看看美国房价最高的地区，比如旧金山、纽约、洛杉矶、西雅图等，都是科技发达、金融发达、环境优美、沿海城市。中国唯一符合上述四个特点的城市是深圳。上海大幅上涨。深圳和上海都是金融中心。深圳房价暴涨被媒体报道，上海房价也跟风。北京也涨了，上海房价涨了，北京也被带动了，还会涨。但广州相对稳定，部分地区甚至出现下滑，主要是广州不具备北进深圳的优势，对高端人群的吸引力较小。7、上海房价什么时候上涨？我认为房价不会下跌。首先我们来分析下决定：我国是一个人口众多的国家。另外，我国加入了世贸组织，外来人口也将翻一番。虽然国家进行了调控，出台了一些房改措施，但效果仍然不明显。因此，未来几年，房价肯定会稳步上涨。很难预测它会上涨多少。为什么房价飙升？近一年多来，各地房价基本翻了一番。有人说是炒作，有人说是泡沫。我不这么认为。想想看，想要炒作，绝对不是少数奸商能做到的。如果你得到它，它必须有巨大的社会需求作为后盾。否则，如果没有人买，即使你的房价上涨，每个人都会买。如果真的买的房子太多，自然会倒下。它必须得到巨大的社会需求的支持。否则，如果没有人买，即使你的房价上涨，每个人都会买。如果真的买的房子太多，自然会倒下。它必须得到巨大的社会需求的支持。否则，如果没有人买，即使你的房价上涨，每个人都会买。如果真的买的房子太多，自然会倒下。
那么，什么样的需求在推动房价上涨呢？告诉大家，1980年代初，大批知青返城成家创业。基本上，1960年代到1970年代积累了十几年的年轻人，在1980年代初期都集中在结婚生子上，现在25年后也正是如此。是时候让一群独生子女成家立业了。现在没有年轻人愿意和父母住在一起。他们都是独生子女。就算父母破产了，也要给孩子买个小房子，所以有这么多的社会需求。撑腰是奸商炒作的依据。谁让你结婚的？没有房子能结婚吗？现在谁不 不想住繁华的街市，也是人们思维的转变，面对现实吧，房价短期内不会下跌。个人感觉会增加10%到20%。毕竟，随着桥隧的开通，崇明的地缘薄弱会有所改善。同时，上海楼市的大起大落也将带动崇明楼市。但是，有一种情况不容忽视。崇明不是松江南汇。毕竟离上海市中心很远。经济上，除了生态旅游产业，没有优势产业。除了少数离岛投资者购买楼盘作为投资物业外，都是以居住为目的的房地产。投资会非常有限塘沽房价为什么跌得这么厉害，势必成为制约崇明的瓶颈楼市 毕竟，无论是基础设施还是软硬件条件，崇明和上海还是天壤之别。以菲律宾的交通成本，吸引大量离岛居民大规模购房显然是不现实的，所以楼市的涨幅也非常有限。
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