看这个板块，就先看地图，估计大家就一目了然了！这是一个非常成熟的板块，天津地铁一号线终点站刘园站。所以这个地方二手房居多新房项目真不少，图片里新房 我用的红圈都表了出来，目前2022天津北辰房价1.6--1.9吧，但是交房都比较晚！
地铁 一号线 最早开通 ，天津儿童医院加持。
1、成熟的片区，成熟到这个板块的学校、医院、商业都是现成的，甚至是家门口的。
2、靠近红桥区，交通方便，1号线地铁，半个小时可以到达天津市中心区域，离天津西站，天津站20多分钟都能到。
3、老城区，生活方便，周围的现代化设施还不够，周围回迁房多，人口密度大！
二手房目前的情况：二手房空置的房子挺多的，而且量也多，属于业主的多余住房，价格的话可以谈，看业主用钱的着急程度，可谈空间很大。如果有时间淘，这个片区可以谈到好房子。整体小区的环境一般，地面车位看着不紧张。
新房：中骏金地瑞景湾 ，这个开发商可不是央企啊。别被误导了。洋房 108平 小高 97 平 80 平。 洋房：197-230万 ，走路一会就生活配套，毕竟新房正在盖，施工期间有点小乱。
1、九和府现房值得买吗？
好像卖的差不多了，高层还有省 两室的价格在190万吧
绿地新里天澜，挨着河边，周为配套就一般了。高层 小高 洋房都有，价格18500--21000吧
2、中交春风景里房子怎么样？
这个项目我着重讲一下，挨着九和府，因为我去了。旁边有个大菜市场，华瑞万家超市离着因为公里之内吧。77平的145万--150万。96平的185-195万，宣传的是落地窗户，交房太晚。24年6月交房。全部是高层。
这里着重讲一下，九和府和 中交春风景里，属于飞地，大致就是，户口 ，行政，都贵北辰区，但是孩子上学在红桥区上学。周边的二手房也是这样。很多人担心将来孩子会不会别分到北辰的学校上学，我觉得不会。
总结：地铁 商业 相对比较成熟，人流量还是挺大的，城市建面很好，想新房项目周边交付后会变的更好，目前新房正在盖，附近300 米的商业一般，走个1公里都很好。飞地问题值得商榷。
今天关于北辰刘园板块--瑞景生活区房子怎么样和天津北辰2022房价的问题就写到这吧，希望能帮到想买房的你，有问题可以留言咨询，有什么新消息，我会分享给大家。
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