天津滨海新区房子成交较多的自然是外环外的房子，如河东滨海新区的中德源墅和中外环交界的金茂天府，西青的瀛海名邸和鲁能裕嘉。本人是买房经验积累到现在，自己买房基本是谈判敲定，学习过卖房的各种规则，渠道，上海中介公司交易经验。自然也积累过自己买房的经验和一些高明手段，手下也有10个左右的经纪人资源。各个城市自然也见识过。
几乎每次买房都谈判成功。买房这个行业其实需要本身对市场，房价，楼市等了解。积累到一定行情出货经验。可能有人说你去做中介的操盘，高明的中介公司找到正确方向，业绩也是没问题。买房这个事情确实是投资，但是不要把所有钱都在买房，要学会给自己留一些应急钱，不管是家庭还是自己的各个方面。
什么交易规则都是浮云。只要你自己能拿捏住心里承受范围内各种规则下客户心理能承受的程度，就做好准备了。
朋友哪，成交可以知乎我，准备弄二套。
先定自己偏好，精力多放在交易技巧上。我个人认为比起购房前的准备更重要的是提高自己交易的胜率。你的经纪人能否给你做到高屋建瓴，让你能看清事情的本质，而不是像个销售，告诉你怎么做怎么做，而是引导你、给你鼓励和信心。
买房子遵循几个原则:1.只看市场发展前景和主流房价数据，不要管什么投资不投资，城市的建设再好也要等买了才知道，那是要跑的。2.不买伪跌和伪涨，这俩个对于新手真心害人不浅，被套就是4万9的上海早买了被套4万6，本来只愿意回南京的房价变成了房子根本不值那么多钱的崩盘，抓住这两个得遛车。3.只买学区房，小户型刚需不要考虑，学区房上学只要有片，片内学校划片就好，一般情况下城南一直有。
4.尽量少接触二手房，因为二手房的口碑比较复杂天津滨海新区房子成交，看这个楼盘值不值得持有，前期应该多留心口碑比较好的二手楼盘。5.学区永远是买房的核心，前提是你买到学区房。6.一定要看清楚现在是产权时间而不是建面时间。7.只考虑定金天津滨海新区房子成交，现在交定金几乎不涨价。
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