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住的地方不够了,5环都算是中心

发布日期:2022-03-19T13:29:02 浏览次数:1173 作者:仰丝雨

摘要:本来房子不稀缺,3环可能就是郊区,但后来人多了,买房的多了,住的地方不够了,市内的房子也就越来越贵,5环都算是中心天津滨海新区房价。但是你知道他们有多少人口么?就算

  本来房子不稀缺,3环可能就是郊区,但后来人多了,买房的多了,住的地方不够了,市内的房子也就越来越贵,5环都算是中心天津滨海新区房价。但是你知道他们有多少人口么?就算你把它们全部的人口加起来,也不过是10.28亿天津滨海新区房价。而中国有多少人?中华民族有13亿同胞天津滨海新区房价。这其实就是一个非常简单的蛋糕分配的问题天津滨海新区房价。本来10亿人分一个大蛋糕,如今突然多了10几亿人想分一杯羹,分蛋糕的人多了,自己能分到的自然就少了天津滨海新区房价。不愿意是必然的天津滨海新区房价。

  比如说媒体人,比如说演员,比如说地产商,他总得来回跑,来回跑的时候他是不是也得有一套房子呢?这套房子不管是他自己买的还是什么的,如果一个项目干六七年,他是在这买一套房子六七年以后再把它卖了好,还是我租个六七年什么也没剩下好?非常简单的事儿天津滨海新区房价。但是他买了六七年以后,卖了,你一定说是炒房了,就和刚才的流动空间是一个道理,你那个流动空间就是炒空间,这个逻辑是一样的天津滨海新区房价。

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  这里头的构成矛盾很多天津滨海新区房价。最重要的是,我们的房改文件1997年23号文件,朱镕基当时出台的房改文件里头有一句话,叫老人老办法,新人新办法天津滨海新区房价。那今天你要统一收税,人家说了,文件上写着,我老板得老办法,你怎么能按新人新办法解决呢?所以统一实行这种房产税,几乎是不可能的天津滨海新区房价。

  在座的这些人,我开谭总召开的会,每次都问我,到哪买房子?我说你真傻,政府告诉你到哪买房子了,他在那儿使劲压着,就告诉你到那儿买房子,不压着不就涨了吗?涨了才压着,是吧?如果那个葫芦扔在水缸里头,你不按着不就往上走吗?你按着才往下走天津滨海新区房价。现在按着,葫芦下去,水上来了天津滨海新区房价。你想想,葫芦按下去了,水缸里的水是不是往上走?这么简单的道理还用问吗?政府告诉你到哪买房子,你就到哪去天津滨海新区房价。

  他们的矛盾在哪?我们今年出台了一号文件,农民的土地承包再增加30年,很多人就欢呼,真好,农民又可以多用土地30年了天津滨海新区房价。但是很多农民在发愁,因为你只给我30年,我是不能修长期的基础设施的,因为我修这些基础设施,可能要用40年、50年,你只给我30年,我怎么敢修呢?

  我个人认为,开发商在和地方政府比财政支出,如果地方政府的财政支出能够挺得住的话,可能他就不会轻易把这个事儿掉了天津滨海新区房价。但是中国有句古话,兵马未动,粮草先行天津滨海新区房价。如果地方政府财政支出遇到了问题的时候,它对土地财政的依赖性就加大,去年土地财政是5万亿,土地出让金是5万亿,房地产相关的税收18000多亿,然后和业相关的,就是除了房地产本身的税收以外,相关的费用由6000多亿天津滨海新区房价。


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