关键词：北方，衰落，京津冀。
说起华北平原，这片土地上生活着三亿多人。这是一个人们真正养育人的地方。这是一片肥沃的黑土地。种植小麦、种植玉米、收获大蒜、播种韭菜。所以，这里的农业发展可以养活半个中国人。
那么，楼市 呢？很多人没有想到，连京津的房价都下跌了。目前，包括北京、天津、石家庄、济南、青岛等华北5大城市，房价均出现下跌。
第一个下降的城市是天津。记得老北之前说过，天津的楼市有17万多只二手房股票。它拥有全国最大的城市库存。天津虽然地理位置好，经济发达，但是库存这么多，比北京、上海、广州、深圳等一线城市还要多，而且还要多得多。这不得不令人惊讶。
北京8万，广州7万，上海5万，深圳4万天津房价房价多少钱一平米，天津17.8万。但人口排名天津是最少的，以上五个城市。
因此，天津的楼市供过于求。没有人应该有意见。
北京，从 6.50,001 平至 60,000 平。现在二手房已经跌破了前缀6，一般卖到5.80000平。北京的问题是受房价调控影响很大。
过去，由于上涨太多，炒房者炒得太高，在房价调控下，出现了很大的回调。再加上这次疫情的影响，北京房价，尤其是五环外的楼市房价下跌严重。
北京地理位置好固原，但房价调控不断深化。就像深圳一样，指导价一出，炒家就彻底凉了。
石家庄，石家庄的问题，经济发展一般，6490亿元的GDP还不如唐山。几千万人，但高端人才和优质买家却被京津吸走。剩下的不多了，可能被青岛和大连吸收了，因为位置靠海比较好。
石家庄一直是低调的省会城市。说实话，从人口和经济上来说，不一定比邢台发达。虽然现在雄安新区已经被分割出来，但是邢台的楼市却被带动了很多上涨。
济南和济南的问题与石家庄的问题类似。经济不如全省青岛，吸引了很多高素质人才。济南的优势只有区位优势，交通枢纽区。另外，在济南买得起房的购房者一般会选择青岛，或者一步到位，北京、天津。
济南也有很多库存。在疫情和房价调控的双重影响下，二手房的10万套库存下降不少。
主要受疫情影响的青岛，游客较少，旅游业受到影响，楼市也有所下滑。此外，受疫情影响，出口也受到严重冲击，企业经营困难，企业纷纷降薪裁员。青岛的外贸产业发达，所以在疫情的影响下，受到的影响更大。
目前房价已跌破1.6万平方米，不少海景房出现严重跌幅。主要是外地买家选择撤退卖房，导致楼市跌幅严重。
综上所述，北方最发达的五个城市的房价都出现了下降。其他城市能否生存？
这5座城市代表着北方城市楼市的方向，所以，北方城市楼市也不能幸免。在张家口面前，由于奥运会的举办，楼市在短时间内已经恢复，但在奥运会结束后，又恢复了原本的模样。
那么天津房价房价多少钱一平米，对于北方楼市的寒冷，你怎么看？欢迎留言交流，这里是老北谈话室。
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