1、携带本人身份证或有效身份证件，前往房屋所在区域的房产交易管理中心，填写询价申请表天津房子怎么查备案价，前往询价窗口进行询价。已经备案的住房合同将有一个专属备案号。可出示备案号查询，查询时需出示本人身份证。
2、在线查询：打开浏览器搜索“房地产备案信息”，在搜索结果中输入网址。进入网上房产首页后，点击导航栏上的“在售楼盘”，现阶段转售的楼盘目录信息将在右下角。在导航栏正下方的“项目规划”框中输入购买的楼盘名称天津房子怎么查备案价，点击“查询”即可显示楼盘的基本信息。
同一栋房子的不同建筑、不同房型的价格都是不一样的。您可以在楼盘基本信息页面选择您购买的门牌号，查看记录价格。
楼盘创纪录价格与销售价格的差异
商住楼盘价为新房开盘前房地产开发商向建设局备案的价格，销售价格为新房开盘后的价格一般来说，很多商住楼的销售价格肯定要高于创纪录的价格。商品房销售价格备案是指房地产开发公司在申请产品房预售许可证时，必须提交包含预购价格及变动情况的产品预售计划、预购资产监管账户，以及管控协议。
商住楼盘的预购价变动幅度一般不超过此前创纪录价格的5%。实际变化需要全国房地产主管部门结合当地具体情况来明确。商住楼销售价格备案的主要目的是房管局和政府部门避免房地产开发商无原则的调价，防止因价格上涨过快或价格上涨对房地产行业造成不良影响。减少。 .
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