了解一座城市从一张地图开始。
由于之前的新房房价图受样本数量限制,一个案例楼盘影响了整个区域的房价,导致数据参考性弱,所以数据在这篇文章都是[二手房均价]。主要分为:一线城市和热点城市。
一线城市:北京、上海、深圳、广州。
重点城市:杭州、厦门、南京、天津、福州、苏州、青岛、宁波、武汉、合肥、郑州、重庆、成都、长沙、西安、贵阳、石家庄、济南、昆明、沉阳、珠海.
对于没有出现的城市,没有相对强弱的问题,只是我们没有关注。
北京
◈北京主城区二手房均价和新房差不多,但是比较远的区域二手房价格明显低于价格新房。
上海
◈上海和北京的情况相对不同。 新房二手房在主城区的差价比较大,二手房均价的差价明显低于新房。主要是老房子很多,距离比较远的上海新房的价格和二手房相差不大。
深圳
◈深圳整体而言,新房二手房的价格差异较小,但个别地区的价格差异比较明显,如龙岗、光明、龙华。
广州
◈广州传统老城新房比较少,而且位置普遍较差重庆天津房价,所以老城二手房和新房<@没有明显的价格差异均价,天河的核心区,由于面积大重庆天津房价,老房子多,并没有体现出比二手房上越秀高的情况。
厦门
◈厦门就是一个例子,因为这几年土地供应少,新房的总数也少。 新房均价的整体观感会很高。恰恰相反,二手房确实能体现厦门房价的高低。
杭州
◈杭州与许多历史古城相似。比较老的二手房已经把主城区的二手房均价拉下来了,而新房因为土地稀缺,标准更高,所以新房@ >二手房价格差异比较明显。
珠海
◈珠海近年来发展迅速。除了少数老城区,珠海的二手房大部分都是近20年来新建的别墅或高层建筑。因为有华发的存在,二手房大部分质量还不错,所以珠海二手房的价格和新房的价格相差不大。
南京
◈与新房的扁平化相比,南京的二手房数据差异是合理的表现。
武汉
福州
天津
苏州
宁波
青岛
济南
石家庄
合肥
郑州
◈郑州房价惊人。除了金水区二手房价格明显低于新房外,大部分地区新房二手房均价高度重叠。
成都
西安
◈ 由于没有几个开发商的数据,西安只展示了几个区的数据。相对来说,西安主城区新房二手房的价差并不大,这也从侧面反映出来。买家更倾向于购买周边的京开、浐灞、曲二、航天、高新,甚至长安、丰东新房。
长沙
贵阳
重庆
◈一直以来,网上都在传言重庆人对新房ai是认真的,但其实这只是新房大量供给的必然产物。从二手房均价的数据来看,没有新房数据。 @新房二手房价格严重脱节。
昆明
◈虽然呈贡已经有了地铁和商业,生活氛围也逐渐发达,但从二手房的价格来看,还不能算是市区。
沉阳
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