前言：
合肥无疑是下一轮房价上涨的领头羊。
每一轮房价上涨，都必须有一个城市作为领头羊，然后其他城市轮换。
此前房价上涨的领头羊几乎都是一线城市，北京、上海、深圳、广州。
那么，哪个城市将成为此次房价上涨的领头羊？
南京、苏州、杭州、上海还是成都？
我觉得这次房价上涨的领头羊很有可能是合肥。你为什么这么说？一是合肥目前的限购政策几乎没有用。有了外地户口，买房只需要交6个月的社保，还可以买二套房。如果不行，也可以注册一个公司，可以在公司名下购买。五间房子；
第二，合肥的房地产市场应该算是一个保持较高人气的城市。年后，几个热点的楼盘都是新的上万人，楼市楼市的人气和其他城市比起来还不错，楼市我'比较有信心；第三，合肥的发展速度非常快，现在已经算是网红城市，最好的创投城市之名，这不是废话，合肥具备所有符合房价上涨的因素天津房价高还是苏州高，比如经济基础、人口净流入、产业结构、土地供应政策等；
第四，这两天合肥土地拍卖市场异常火爆。土地拍卖市场的表现最能反映楼市的真实情况。本次合肥土地拍卖，溢价率高，多地块质量具有竞争力。而且，民营地产企业获得土地的比例超过50%。显示房地产企业对合肥房地产市场较为乐观，而与北京、上海、深圳、南京、苏州、杭州等城市的土地拍卖市场相比，民营房地产企业的土地收购比例小于 10%。
因此，我相信合肥会成为这一轮房价上涨的领头羊。当然，这一轮房价上涨的具体表现会和之前的表现有很大的不同，主要是因为优质楼盘的价格会涨天津房价高还是苏州高，价格不会涨。
tag标签：
