2018年唐山房价还会继续上涨吗?唐山房价走势2018预测,未来5年唐山房价上涨空间有多大?唐山的房价已经过万了,基本已经到了顶峰。
2018年唐山房价还会继续上涨吗?
今年唐山房价上涨,核心原因是北京房价暴涨,高铁将唐山纳入45分钟环京游。本着京津冀一体化的理念,炒房者推高房价。
京津冀周边价值洼地,炒房炒作,有补涨的动力。可能是唐山大运不好,中心扔了一个核弹级别的雄安新区。有人认为这对唐山有好处,我却持相反的看法。雄安新区的诞生,将对唐山产生前所未有的虹吸效应。简单来说,京津冀的资源就这么多。不流向雄安,是不是也流向了对面的唐山?不知道的可以自己找地图自己猜。
房子的价格是商品或房地产的价格。什么决定价格?这是世界范围内的一个固定结论:价格由供需决定,这是微观经济学的核心内容之一。唐山房价走势2018年预测
马敬和李嘉图的劳动价值论,都是古典经济学的观点,100年前就被抛弃了。供需决定价格2021年天津房价走势,这是常识。此前有人提出,京唐城际高铁、曹妃甸等因素决定价格,都是不文明的看法。
唐山的房子太少了,能交易的房子就更少了。因为唐山相当一部分的房子还没有拿到房产证。唐山市有几百万人口,而唐山市区那么小,唐山的人口一直在外流。从市区出发2021年天津房价走势,曹妃甸还需要外出到30万人。政府计划走出去给一群最稳定的人,比如大学教育和医疗。等待。加上周边天津滨海新区和国家雄安新区的影响,唐山人口将成为制约房价的最大隐患。
其实唐山地区的房价不是你说的6、7千。已经超过一万了。所以基本上我们已经达到了顶峰。
北京、天津、雄安新区的人口接纳能力将随着智慧城市建设的发展而聚集更多的人,而唐山的人口将继续稳步下降。没人买,房子能升值吗?
有电梯的房子:在城市核心区,一手和二手到手13000。未来5年唐山房价上涨空间有多大?
大洋城八方大楼。
城市非核心区,9000+。
龙泽北路、光明南路、学院北路。
郊区 7000-。开平丰南丰润韩城小区中心。
远郊4000.古冶。
没有电梯的房子:1980年代不到五层的房子,核心区可能紧随其后。
非核心区域,如河北社区,将在6000结束。2000年后没有电梯的房屋将在8000结束。
tag标签: