天津滨海新区的发展，已经超出预期。浦东浦西仅一江之隔，而滨海与天津老城却相矩50公里。浦东的大厦浦西看过去很雄伟，滨海的大厦在天津老城根本看不见。有人说天津城建太差不如二线城市，但是你说的是老城区，你要是去过滨海新区cbd，滨海新区中新生态城，恐怕就不会这样认为了。天津把很多资源投入给滨海新区，造成天津老城区发展不快的印象。同样，如果站在浦西看不到浦东，你对上海的印象又如何呢？总之，滨海的发展和天津整体发展一样，踏踏实实，一步一个脚印地发展经营城市，不在炫耀城市外在形象上作文章，不做网红城市，不追求各种排名的光鲜亮丽。天津滨海新区，必将在新的改革大潮中勇立潮头，一往无前！
滨海新城区位优势明显，地理位置优越，具有辐射全市的优势，距市中心23公里，距荣成市、文登区均为35公里，距乳山市90公里。交通条件便利，距城际铁路13公里、威海港7公里、空港20公里，高效便捷的交通网络，与新城“四横三纵”主干路网互联互通，将新城与世界紧密相连。
作为毗邻北京的直辖市，天津近些年的发展可谓蒸蒸日上，人口吸附力因此不断增强，其中发展环境优良、GDP占据天津半壁江山的滨海新区，更是备受瞩目，成为许多打拼在京津冀地区的年轻人安家置业的首选。
对于每一位打算在滨海新区买房的置业者来说，最为关心的问题自然非房价莫属。据了解，今年初开始，滨海新区房价有所回升，透过房价的这一涨跌趋势，短期来看不仅与自己的经济能力、口袋内的房款息息相关，从长远来看，还可以预见所购楼盘在可预期的未来能否为自己带来商业价值。所以如条件允许，应把握合适的时机，为自己选择一套有潜力的优质房源。
通过国家统计局70城房价报告可以了解到，2022年2月，天津新房价格环比上涨0.4%，比上月扩大了0.5个百分点；同比上涨1.4%，比上月扩大0.3个百分点，至此，天津新房价格已连续同比上涨了13个月，二手房价格环比上涨0.5%，比上月扩大0.2个百分点；同比方面相比上月涨幅略有收窄，但仍比去年同期上涨了5.5%，创下了近10个月同比连涨的记录。也就是说目前天津，无论是新房，还是二手房，也无论是环比，还是同比，全部上涨。
据中指研究院数据也可以看出天津房产频频迎来市场暖风，2月份，天津新房共计成交4651套，环比下降21.71%，同比上涨68.45%；相比去年同期，无论是成交套数还是成交面积皆大涨了近七成，其中低价刚需盘最受欢迎，而成交主力，就包含了成交套数为953套的滨海新区。
透过这些数据，可以得到一个重要信息，天津房产市场已经走在了回暖的路上，甚至开始出现供不应求的趋势，而滨海新区房源显然更加炙手可热，房产交易呈现活跃态势。这样的信息对于一些已经买了房子或正准备置业的人来说，无疑是一个好消息，在房价回暖的大环境下，一些性价比超高的优质产品将会脱颖而出，如坐标滨海新区中新生态城的鼓浪水镇，就深受置业者的欢迎。
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