最近一直在天津滨海新区楼盘该怎么选房，目前暂时接近尾声，记录一下。
我们一客户的情况：天津本地人，买婚房，预算230w以内，考虑塘沽和开发区，北塘生态城虽然环境好，但目前暂不考虑。
其实去年就开始看新房了，综合很多因素没有找到特别合适的。
天碱板块：很喜欢旭辉的大落地窗设计，但是接受不了连廊，而且附近全是大高层，未来人口密度太大。
开发区：远洋简宫，在地铁和铁路交汇口，风水上来说是剪刀口，暂不考虑；华镜也是同样风水不好，其他新盘就太贵了买不起。
海洋高新区：很喜欢振业的智能化设计，但是这个位置来说价格有点儿高，如果降价可能会考虑。
最近研究了大量的二手房，我自己整理了一个表格，把塘沽、泰达各个街道的小区都列出来了，标注楼龄和优缺点，一目了然，我们侧重洋房。
开发区：考虑二大街三大街，看上的都是零几年的老小区了，还有部分价格高的，户型不好的太多。
塘沽：向阳街、新村街、新河街、工农村、杭州道、解放路，这些街道的洋房都看了，基本上户型都不好…
三槐路街、新港、大沽街、新城镇、渤海石油街、胡家园、北塘街不考虑。
杭州道街学区房，除了福州道上的三个小区还凑合，其他的也不行，但也是03年的了…
最后只觉得首创洋房不错，户型好，可改造的空间很大。
请问大家对天津滨海新区楼盘该怎么选有什么更好的建议吗？
tag标签：滨海新区楼盘
