天津作为直辖市，教育、城市文化、政策都是优势，每年都有数不胜数的外地人到此来安家买房子，不管是自住还是投资，在天津买房的人络绎不绝，导致每天都有新的楼盘开盘，但也反映出一个问题天津新盘入市，供应量加大，房价还能撑得住吗，我们来详细了解一下。
国家统计局最新发布了2021年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中，8月天津新盘价格环比上涨0.3%、同比上涨4.3%，二手房价格环比持平、同比上涨0.9%。
值得一提的是这已经是天津房价自2021年1月开始，连续第8个月上涨!目前来看，一线城市和部分二线城市楼市都在触底反弹，2021年又是货币流动性大年，天津新盘房价的趋势自然是要往上走得。
天津是一线城市，从现实的情况来看，市内六区的重点小学的房价并没有跌，个别小户型房源，还有上涨趋势，环城或者远郊板块里，没有地铁，产业，只靠规划的板块，稍微有些跌幅。看来学区、地段、品牌，都是决定房价跌幅大小的关键因素。
在天津买房，首先要聚焦于学区价值，这是天津独特的优势，也是未来天津最保值最有升值潜力的资产，无论是在城六区还是环城四区以及其他，其次要尽量往核心地段买。
房子只住不炒就是长期持有，如果说这套房子住一段时间以后有改善需求，可以把这房子卖掉然后再去置换大的房子，那这是很正常的一个社会需求。
也许你在天津买房的时候可能要贷款30年，但随着整个社会生产收入的提高，你可能三年以后你就把贷款还完了，不是有句话说：“全款变首付，首付变车库、车库变储藏间”。很多人都觉得房价怎么会 长 这么厉害，却不会想其他东西也涨得厉害。
以上对天津新盘入市，供应量加大，房价还能撑得住吗的详细回答，可见天津房价是不会出现下降的，还有了上涨趋势，毕竟在天津买房的需求很大，房价也会上涨，并且天津是一线城市，不会出现很大的变化。
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