9月天津市新房成交八千余套（天津成交均价）

一、成交分析

天津市新房市场：9月天津新房成交8180套 在滨海买房成置业第一选择。

9月，天津市新房共成交8180套，环比下降10.67%，同比去年9月，下降26.9%；成交面积90.25万平方米，环比下降10.8%，同比去年9月，下降25.65%。

分区域来看，滨海新区新房成交1700套，成交面积达18.76万平方米；津南新房成交1007套，成交面积达10.85万平方米；武清共成交了1000套，11.79万平方米；北辰新房共成交了826套，8.19万平方米；西青新房共成交了727套，8.63万平方米；静海新房共成交了630套，7.34万平方米；东丽新房共成交了549套，5.63万平方米；宝坻新房共成交了499套，4.71万平方米；河东新房共成交了281套，3.26万平方米；河西新房共成交了278套，3.16万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。

在本月的各区域成交销售排行榜中，滨海新区以1700套位居榜首，津南、武清分别以1007套和1000套成交量位居第2、3位。

二、库存分析：9月天津市1盘入市

9月天津楼市库存分析，楼市共有1盘入市。

据滨海新房网统计，本月天津楼市预计将有1个项目入市，其中宝坻4个，西青4个，盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。

三、房价分析：9月天津成交均价17411元/平 环比微涨1.09%

9月，天津楼市整体成交价格微涨，据统计，天津市新房成交均价17411元/平，环比微涨1.09%，同比去年9月，上涨5.22%；成交金额1571367万元，环比下跌9.83%，同比去年9月，下跌21.77%。

分区域来看，宁河新房成交均价为8474元/平，环比微跌21.77%，和平新房成交均价为52042元/平，南开新房成交均价为42755元/平，领先天津其他各区。

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