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天津楼市今年整体处于活跃状态，新房成交稳定，月成交套数约为9700套左右，成交区域以环城和远郊区为主。但是，天津二手房的成交却没有新房那么乐观，上半年累计成交23670套，同比下降了16.8%。天津房价也由“稳中有涨”转向了“降价为主”，降价的原因主要是房子的货源充足。不管是新房供应还是二手房挂牌量均持续增加，从房子上市销售数量的持续增长来看，不管是房地产开发商还是二手房业主实际上已经不看好天津楼市，纷纷用脚投票。所以，那些鼓吹天津房价继续上纱的人可以洗洗睡了，天津房价下降的时代已经到来。
根据对楼市多年的分析与思考，普通买房的人因为没有新房、二手房相关的成交数据，不能及时知晓楼市相关政策的变化，所以很难准确的分析房价的变化，在此友情提醒大家，如果想知道关于楼市相关的数据可以关注我们“房价大数据”，点右上关注即可。我们每周为你提供楼市数据的变化，供你参考。另外两个大家可以直观感受房价可能要下降的地方有两个，一是看二手房挂牌价，二是看新房优惠折扣楼盘数量，如果二手房挂牌价持续降低、挂牌数量持续增加，新楼盘折扣促销越来越多天津房价要涨了吗，大概率房价要拐头向下了。
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